Организатор аукциона - Администрация Новороговского сельского поселения.
Решение о проведении аукциона:
Лот № 1 Постановление Администрации Новороговского сельского поселения от 21 декабря 2015 года № 228.
Уполномоченный орган на проведение аукциона - Администрации Новороговского сельского поселения.
Форма аукциона:
Лот № 1 - аукцион является открытым по составу участников.
Место, дата и время проведения аукциона: «29» апреля 2016 года в 15 час. 00 минут по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Новороговская, пер. Газетный, 18, зал заседаний.
Предмет аукциона:
Лот № 1 право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Новороговского сельского поселения, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки, для размещения административных и офисных зданий, объектов социального обеспечения, площадью 745 кв.м., кадастровый № 61:10:0070101:2723, местоположение: Ростовская область, Егорлыкский район, ст. Новороговская, пер. Центральный, 13-б.
Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения изготавливаются претендентом самостоятельно. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15кВт включительно – 550 руб., мощностью от 15 кВт до 670 кВт – 751,12 руб., мощностью свыше 670 кВт – 784,19 рублей.
Водоснабжение: Подключение объекта капитального строительства осуществляется к существующему водопроводу от трубы ПВХ Ф50 мм, проходящей через указанный участок, с соблюдением требований СНИП, изготовлением проектно-сметной документации и разграничением права собственности и ответственности за водопроводные сети.Стоимость по присоединению к существующему водопроводу от предполагаемого объекта капитального строительства-магазина составляет 7000 рублей. Стоимость строительства водопровода от предполагаемого объекта капитального строительства до врезки, может быть определена при наличии проекта на строительство канализации.
Газоснабжение: Подключение объекта капитального строительства осуществляется к существующим сетям. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: 5,0 м.куб/час. Срок подключения объекта капитального строительства к газораспределительным сетям: 01.01.2017 года. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: согласно действующи на момент подключения расценок. Срок действия технических условий - 24 месяца. Технические условия не являются основанием для разработки проекта на газификацию объекта.
Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:
В соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации6 максимальная высота здания: 15 метров. Процент застроенности территории объектами, расположенными в многофункциональной общественно-деловой зоне, рекомендуется принимать не менее 50%.
Срок аренды земельного участка - 10 лет.
Начальная цена предмета аукциона:
Лот № 1 размер ежегодной арендной платы – 9576,00 рублей.
Шаг аукциона составляет 3% от начального размера ежегодной арендной платы - 287,28 рублей.
Размер задатка для участия в аукционе составляет - 1915,20 рублей.
Задаток перечисляется по следующим реквизитам: р/сч 40302810660153000825 в отделении Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, БИК 046015001,ИНН 6109542644, КПП 610901001, получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Новороговского сельского поселения), ОКТМО 60615447, наименование платежа: задаток за участие в аукционе.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток не возвращается. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток заявителя, не допущенного к участию в аукционе, подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Дата и время начала приема заявок – «23» марта 2016 г. с 9:00 часов.
Дата и время окончания приема заявок – «22» апреля 2016 г. в 16:00 часов.
Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе - «27» апреля 2016 г. в 15:30 часов.
Заявки на участие в аукционе принимаются на бумажном носителе по адресу: Ростовская область, Егорлыкский район, ст.Новороговская, пер. Газетный, 18.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе. Форма заявки размещена на официальном сайте Администрации Новороговского сельского поселения.
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Документом, подтверждающим внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок).
Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. При этом договор аренды земельного участка заключается с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, договор аренды земельного участка заключается с заявителем по начальной цене предмета аукциона.
В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Электронный адрес официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.