Как гарантировать безопасность недвижимости?
Кадастровая палата по Ростовской области сообщает о том, что обезопасить свое недвижимое имущество от мошеннических действий можно, подав заявление в Росреестр. В заявлении необходимо указать, что сделки с принадлежащим собственнику имуществом могут производиться только при его личном участии. Данная возможность регламентируется статьей 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
Запись о заявлении о невозможности государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости без личного участия его собственника вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наличие записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. Срок внесения записи в ЕГРН – не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления.
Природоохранной прокуратурой пресечен факт незаконного предоставления земель государственного лесного фонда
Ростовской межрайонной природоохранной прокуратурой установлены факты нарушения законов администрацией Буденновского сельского поселения Сальского района, выразившиеся в распоряжении земельными участками, отнесенными к землям лесного фонда и находящихся в собственности Российской Федерации.
Установлено, что решением администрации сельского поселения гражданам предоставлены в собственность два земельных участка для ведения садоводства, общей площадью более 6,5 тысяч квадратных метров.
Между тем, образованные участки являются землями государственного лесного фонда, отнесены к защитным лесам, расположенным в границах Сальского лесничества, право Российской Федерации на которые зарегистрировано еще в 2004 году, что исключает возможность распоряжения ими органами местного самоуправления.
Ростовской межрайонной природоохранной прокуратурой выявлены нарушения законов при эксплуатации полигона твердых бытовых отходов в Кагальницком районе
Природоохранной прокуратурой в ходе рассмотрения обращения жителя ст. Кагальницкой о нарушениях закона при эксплуатации муниципальным унитарным предприятием Кагальницкого района «УЮТ» полигона твердых бытовых отходов установлено, что сбор и захоронение отходов осуществляются с нарушениями требований федеральных законов об охране окружающей среды, об отходах производства и потребления, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, санитарных правил, установивших гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов, порядка учета в области обращения с отходами, а также в нарушение условий лицензии на осуществление деятельности по размещению отходов IV класса опасности.
Кроме этого, 5 июня 2018 года допущено сжигание отходов в теле полигона, что свидетельствовало о нарушении технологии складирования, не обеспечении технологического цикла по их изоляции.
Как можно обратиться в Кадастровую палату?
В связи с закрытием онлайн-консультации по услугам Кадастровой палаты на сайте Millerovo161.ru взаимодействовать с ведомством можно следующими способами:
1. Консультационные услуги.
Специалисты Филиала приступили к оказанию платных консультационных услуг в области операций с недвижимостью: подготовке проектов договоров в простой письменной форме и консультационных услуг в сфере оборота объектов недвижимости.
С целью получения услуги можно обратиться в любой офис Филиала, направить заявку на электронный адрес: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или позвонить по телефону: 8(863)242-42-55, указав контактные данные для связи и уточнения условий предоставления услуги.
Какие услуги Кадастровая палата оказывает дополнительно?
С 2017 года Кадастровая палата по Ростовской области расширила свои полномочия и предоставляет дополнительные услуги. Что это за услуги и в чем состоит преимущество их получения в Филиале?
Во-первых, это услуга выдачи сертификата электронной подписи. Электронная подпись является эквивалентом подписи на бумаге. Среди ее плюсов стоит назвать универсальность в использовании, надежность, свободу от бюрократии, экономию денег и времени. Стоимость квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи Удостоверяющего центра Кадастровой палаты в электронном виде составляет всего 700 руб., а срок ее службы – 15 месяцев. За уточнением информации можно обратиться по номеру 8(863)288-95-26 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ (По данным Ростовского Гидрометцентра)
ЦУКС ГУ МЧС России по Ростовской области информирует о том, что в период 9-11 августа местами в юго-восточных и северо-восточных (Морозовский, Милютинский, Обливский, Тацинский) районах Ростовской области сохранится чрезвычайная пожароопасность (5 класс).
В центральных, южных, местами северо-западных, северо-восточных (Белокалитвенский) районах и в Приазовье Ростовской области сохранится, в г. Ростове-на-Дону - ожидается высокая пожароопасность (4 класс). Прогнозируется: возникновение чрезвычайных ситуаций и происшествий не выше муниципального характера, связанных с ландшафтными и лесными пожарами, пожарами в районе озер (камышовые заросли), пожарами на объектах экономики, расположенных в пожароопасной зоне (источник ЧС и происшествий – природные пожары).
Какими способами можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Кадастровая стоимость – установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Информация о кадастровой стоимости потребуется для ряда операций с недвижимостью: оформления аренды или наследства, выдачи разрешения на строительство, принятию решения о приватизации, проведения купли-продажи.
Существует несколько способов получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Например, с помощью электронных сервисов на портале Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).
Как пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
В 2016 году в Ростовской области проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства, расположенных на территории Ростовской области (далее – ГКО 2016), результаты которой утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». Постановление вступило в силу 01.01.2018.
В результате проведенной ГКО 2016 кадастровая стоимость объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Ростовской области, с 01.01.2018 значительно изменилась, и, как следствие, у многих правообладателей объектов недвижимости возникает вопрос о том, как ее можно пересмотреть.
В связи с этим сообщаем, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия). Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.
ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ (По данным Ростовского Гидрометцентра)
ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Ростовской области» информирует о том, что в период с 20-24 часов 01 августа, в течение суток 02 и 03 августа местами по территории Ростовской области ожидается комплекс метеорологических явлений (КМЯ): сильные дожди, ливни в сочетании с грозой, градом и шквалистым усилением ветра 20-22 м/с.
Прогнозируется: вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий, связанных с:
- подтоплением низменных участков населённых пунктов, не имеющих естественного стока воды, подтоплением склоновыми стоками придворовых территорий, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем;
- обрывом ЛЭП и линий связи, отключением трансформаторных подстанций в результате перехлеста проводов, повреждением разрядами атмосферного электричества (молнии) объектов, не оборудованных молнезащитой (громоотводами);
ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ (По данным Ростовского Гидрометцентра)
ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Ростовской области» информирует о том, что в течение суток 28, 29 и 30 июля местами по территории Ростовской области сохраняется действие штормового предупреждения о комплексе метеорологических явлений (КМЯ): сильные дожди, ливни в сочетании с грозой, градом и шквалистым усилением ветра 20-22 м/с.
Прогнозируется: вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий, связанных с:
- подтоплением низменных участков населённых пунктов, не имеющих естественного стока воды, подтоплением склоновыми стоками придворовых территорий, нарушением работы дренажно-коллекторных и ливневых систем;
- обрывом ЛЭП и линий связи, отключением трансформаторных подстанций в результате перехлеста проводов, повреждением разрядами атмосферного электричества (молнии) объектов, не оборудованных молнезащитой (громоотводами);